В ближайшие 2-3 года казахстанцы вряд ли откажутся от доллара

Несмотря на совместное заявление правительства и Нацбанка о дедолларизации экономики, сделанное в конце прошлого года, цены на жилье и операции по купле-продаже по прежнему производятся в «условных единицах», сообщает телеканал «Астана».

Постепенно от доллара отходить надо. Многие это понимают. Но вот дело, как обычно, хромает на стадии исполнения. Недвижимость в Казахстане по-прежнему продают исключительно за доллары. То ли дело привычки, то ли доверия к «зеленому» больше. Между тем, некоторые депутаты считают, что объявленная дедолларизация весьма своевременна. В этом деле главное - контроль, отмечает мажилисмен Нурлан Жазылбеков.

Нурлан Жазылбеков, депутат мажилиса парламента РК, член фракции «Ак Жол»:

Зачем считать все в долларах, если у нас есть своя валюта? Конечно, в начале будут сложности. Особенно у тех, кто привозит товар из-за границы. Но мы уже в евразийском союзе, нам надо укреплять свой тенге. А поддерживать доллар - это опасно. Нужен строгий контроль, работа уже ведется, и, думаю, даже раньше, чем через два месяца, все изменится.

Жанар Барлыбаева, корреспондент:

Найти недвижимость на любой вкус сегодня не проблема. Стоит только заглянуть на специализированные сайты. Их сейчас предостаточно. Но при первом же взгляде видно, что все цены на них по-прежнему выставляются исключительно в у.е.

Специалисты рынка недвижимости полагают, что дедолларизация их сегмента потребует куда больше времени. Директор агентства Игорь Романенко считает, что дело тут в психологии людей. Ведь цены на сайтах перевести в тенге не проблема. Но продавцы жилья, да и сами участники сделки все равно будут их определять по курсу доллара.

Игорь Романенко, директор агентства недвижимости:

От доллара в ближайшие 2-3 года мы однозначно не уйдем. Те квартиры, которые указаны в долларах, просто автоматически отразятся в тенге. И там уже непосредственно либо риэлторы, либо собственники жилья могут уже корректировать. Но по времени, еще раз повторюсь, это 2-3 года, чтобы люди привыкли, адаптировались и, скажем так, в своем уме уже начали считать в нацвалюте, в тенге.

Помимо валюты есть и другая дилемма. Сегодня многие казахстанцы задаются вопросом: лучше арендовать квартиру или брать неподъемную ипотеку? Однозначно ответить сложно. На этом фоне все большей популярностью пользуется жилье по госпрограмме. По крайней мере, в «Жилстройсбербанке» говорят о растущем спросе. Кредиты здесь, как известно, выдаются только в тенге.

Ерулан Жамаубаев, управляющий директор АО «Жилстройсбербанк Казахстана»:

Спрос колоссальный. Поскольку другие банки второго уровня в настоящее время затрудняются выдавать долгосрочные займы, в основном все заемщики приходят к нам. Либо делают рефинансирование своих старых займов, либо получают новые займы. «Жилстройсбербанк» исключительно работает с национальной валютой.

Благодаря тому что жилищные займы не привязаны к доллару, их параметры не меняются уже на протяжении более двух лет. Специалисты не отрицают, что дедолларизация экономики - процесс не простой и требует времени. Но верят, что уже в скором будущем даже рынок недвижимости сможет отказаться от расчетов в иностранной валюте.