Контроль за застройкой горных прилавков усилят в Алматы

Аким Алматы Ерболат Досаев провел совещание по вопросам регулирования застройки в предгорье с участием профильных управлений, департаментов по чрезвычайным ситуациям, департаментов по управлению земельными ресурсами и др., сообщает Total.kz.

Ранее по поручению акима города был усилен контроль за застройкой на горных склонах и предгорье. В июне 2022 года маслихатом города утверждены инициированные акиматом изменения в плане реализации градостроительных регламентов застройки функциональных зон территории, запрещающие строительство на участках с крутизной склонов более 15 градусов.

«Принятые изменения отражены в генеральном плане Алматы до 2040 года и новых проектах детальной планировки, в которые по итогам общественных обсуждений с жителями города и экспертами внесен ряд предложений. Одно из них — перевод более 4270 га земель в предгорьях под рекреационные зоны, где также запрещается строительство», — сообщили в акимате Алматы.

На проектирование объектов в предгорной местности управлением городского планирования и урбанистики на основании обращений граждан выдаются исходные данные при наличии инженерно-геологических изысканий грунтов. По данным управления градостроительного контроля Алматы, в 2022 году было отказано в выдаче разрешения на строительство 36 объектов, в 2023-м — 89 и в текущем — 32.

При этом, как отметили участники совещания, на сегодня не все застройщики соблюдают проектные решения. И, как показывает практика, некоторые проводят инженерно-геологические изыскания грунтов только для получения разрешительной документации. Из выявленных 54 фактов незаконного строительства в горной местности в суды были поданы 46 исков, из которых 30 удовлетворены в пользу города, по 5 из них на сегодня был произведен снос объектов.

По итогам совещания аким города поручил органам архитектуры и градостроительного надзора, акиматам районов обеспечить регулярный мониторинг предгорных территорий на предмет самовольного строительства, внести в разрабатываемый по поручению президента Строительный кодекс РК предложение по усилению полномочий органов градостроительного контроля в части возможности проверки хода строительства индивидуальных жилых домов. Департаменту по управлению земельными ресурсами проводить проверки по земельным участкам с имеющимися срезами на предмет соблюдения земельного законодательства.