В каких случаях акимат Алматы будет штрафовать КСК

В Алматы новые формы управления многоквартирными домами образованы только в 39,7% домов. Основная причина медленного перехода — несогласие председателей некоторых КСК передавать документы на дома. В связи с этим власти намерены ввести штрафы для нарушителей, сообщает «Крыша».

«На сегодня в 2975 домах Алматы образовано 2782 новые формы управления: 600 объединений собственников имущества (ОСИ) и 2182 простых товарищества (ПТ). Это составляет 39,7% от общего числа многоквартирных домов в мегаполисе. Основная причина медленного перехода — отказ КСК передавать дома», — сообщил заместитель руководителя управления жилищной политики города Нурбол Кажин.

По его словам, согласно законодательству, ОСИ или ПТ в течение трех рабочих дней после образования должны направить в КСК уведомление о необходимости подписания акта приёма-передачи необходимой документации и основных средств по дому. Однако председатели отказываются добровольно подписывать акты, а у акимата отсутствуют полномочия истребовать документы.

«Суды тянутся долго — от шести месяцев до года, что вызывает социальное напряжение у граждан. В связи с этим акимат намерен ввести персональную административную ответственность для председателей КСК за отказ передавать документы. Для этого в Министерство индустрии и инфраструктурного развития написаны письма с просьбами внести поправки в законодательство. В данный момент вопрос находится в работе», — отметил замруководителя.

К слову, только 7517 многоэтажек Алматы из 8645 существующих домов подлежат переходу на новые формы управления.

Кажин добавил, что в городе существовало около 50 бесхозных строений, некоторые уже ликвидированы, а остальные признаны ветхими или их собственниками считаются Казахстанская ипотечная компания, Коммунальный жилищный фонд.

«Для помощи гражданам создано восемь мобильных групп, в которые входят представители жилищной инспекции и акиматов. Они проводят разъяснительную работу с жителями и руководителями действующих органов управления, объясняют алгоритм перехода на ОСИ и ПТ. С начала текущего года по настоящее время проведено 800 собраний», — заключил чиновник.

Получить консультацию по переходу на ОСИ или ПТ можно в управлении жилищной политики по адресу: пр. Достык, 85, здание Дома социальных услуг (бывш. Дом политпросвещения) или в сall-центре по тел. 225-14-31.

Все многоквартирные дома в РК должны до 1 июля 2022 года заменить орган управления домом. Вместо существующих КСК создать ОСИ или ПТ по принципу «один дом — одно объединение собственников имущества — один счет».