Подсудимый по делу «Азбуки жилья» пытается расторгнуть договор с дольщиками

«Не были учтены мнения более 300 потерпевших по этому поводу. Их не признали потерпевшими по делу и гражданскими истцами, потому что они против, их мнение невыгодно для процессуального соглашения», – заявила защитник в суде.

Председательствующий на процессе судья Айжан Кульмагамбетова постановила удовлетворить ходатайство адвоката дольщиков.

«Руководствуясь статьями 344, 613, 615, 626 УПК РК, суд постановил: ходатайство потерпевших и представителя потерпевших Аубакировой удовлетворить. Уголовное дело в отношении подсудимых, предусмотренное статьёй 189 ч. 4 УК РК, возвратить прокурору для производства расследования в общем порядке», – зачитала решение судья.

Напомним, что более четырех тысяч дольщиков не могут получить свои квартиры от «Азбуки жилья» уже больше двух лет. Стройка приостановлена, а акимат Астаны определил правопреемником этих объектов ТОО «Орда Инжиниринг». Сейчас на скамье подсудимых находятся: бывший финансовый директор группы компаний «Азбука жилья» Оксана Носуленко, руководитель отдела по работе с населением Мухамедьяр Умаров, директор ТОО «Жанатас Курылыс» Жаслан Молдахметов, директор ТОО «Luxe Development» Иманмади Жумаханов, а также Алия Нурсеитова, Салтанат Оспанова, Ришат Джакишев, Мурат Омаров, Еркин Умаров, Вероника Мирошниченко.

Договор на передачу обязательств ТОО «Luxe Development», которое входит в группу компаний «Азбука жилья», новому застройщику «Орда Инжиниринг» большая часть дольщиков жилого комплекса «Айсанам De Lux» не  подписывают. И именно они получили уведомление об одностороннем расторжении договора с фирмой, которой доверили деньги. 

«Они прямым текстом пишут, что расторгнут договор с дольщиками в одностороннем порядке, ссылаясь на то, что дольщики отказываются подписать договор с новым застройщиком - «Орда инжиниринг».  Директор (ТОО «Luxe Development» – прим. ИА Total.kz) Жумаханов – только инструмент, чтобы люди подписали договор с «Орда Инжиниринг» на выгодных только новому застройщику условиях. Договόра с «Орда Инвест» дольщики еще не видели, даже проекта. Дольщиков волнует: надо ли доплачивать за квадратный метр, потому что ситуация на рынке изменилась. Ведь квартиры они покупали в тенге, после этого уже дважды была девальвация. Им никто не гарантирует, что они получат квартиры. Дольщики требуют прозрачности, потому что нет одного, стандартного договора. Одним дают один договор, другим - другой. Люди доведены до отчаяния», – рассказала адвокат дольщиков Асем Аубакирова.

Защитник удивлена: каким образом Жумаханов собирается в одностороннем порядке прервать договорные отношения? 

«Нам очень интересно, откуда у Жумаханова, находящегося на скамье подсудимых, печать ТОО «Luxe Development», деятельность которого приостановлена. Он взял деньги у людей, обещал построить, он сидит на скамье подсудимых из-за того, что растратил доверенные ему деньги, не достроил жилье и еще собирается расторгнуть договор. «Фокус не удался, ваши деньги не знаю где и с кого спрашивайте». Я как юрист считаю, что этот документ не имеет никакой юридической силы», – возмущена она.

По мнению Аубакировой, это не что иное, как давление на дольщиков, которых следственные органы до сих пор не признали потерпевшими по делу «Азбуки жилья».

«Более 300 человек. Идет давление на дольщиков, поскольку может сорваться процессуальное соглашение, которое уведет подсудимых от уголовной ответственности», – считает адвокат.

Напомним, 18 мая текущего года главу «Азбуки жилья» Ерканата Тайжанова арестовали в Австрии. По предварительной версии следствия, от действий руководителей группы компаний «Азбука жилья» пострадали дольщики жилых комплексов «Айсанам», «Айсанам De Lux», «Комсомольский», «ExpoCity», «ExpoTown», «Комфорт», «Гарант», «ЖетіЖол», «Садовые кварталы» и «Династия».

Отметим, Ерканат Тайжанов ранее являлся депутатом мажилиса парламента Республики Казахстан, был членом комитета по экономической реформе и региональному развитию. В 2008 году Тайжанов сложил с себя полномочия народного избранника.

 

Айнур Коскина