Цены на недвижимость в Москве перешагнули докризисные
Средняя стоимость квадратного метра в российской столице превысила $5 тыс.
Стоимость квадратного метра московского жилья в рублях превысила докризисную отметку. Эксперты объясняют это ростом курса доллара, уменьшением предложения и увеличением спроса на качественное жилье. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на данные аналитиков.
Средняя стоимость 1 кв. м жилой недвижимости в Москве достигла $5 071 (169 980 рублей), подсчитали аналитики портала irn.ru, до кризиса было на 7% меньше - 158 499 рублей ($5 014), исторический максимум в долларах - $6 122.
Сильнее всего, по данным irn.ru, подорожали квартиры в современных монолитных домах: с 169 088 рублей за 1 кв. м в 2008 году до 189 991 рубля. При этом почти неизменной осталась цена на старые панельные дома: рост - всего 2 068 рубля (до 151 376 рублей). Многокомнатные квартиры для семейного проживания в комфортных домах среднего и бизнес-класса в престижных округах Москвы перешагнули докризисный уровень на 2-22%, а цены на малогабаритное жилье в домах низкого качества, в спальных районах столицы пока остаются ниже осени 2008 года.
По прогнозам аналитиков, стоимость 1 кв. м в Москве пока будет колебаться вокруг отметки в $5 тыс. Во второй половине 2012 года при стабильной макроэкономической ситуации цены на квартиры будут расти чуть быстрее инфляции, при негативном - могут пойти вниз.