Государство может отбирать землю за бесценок
Исключением в Казахстане станут участки, предоставленные под ИЖС
«Стоимость отчуждаемого для государственных нужд земельного участка (без учета убытков), приобретенного собственником у государства, определяется в размере суммы, уплаченной государству», - заявила начальница управления госконтроля за использованием и охраной земель Агентства по управлению земельными ресурсами Самал Ескалиева. Исключение составляют случаи, когда земельный участок предоставлен под ИЖС.
На прошедшем в понедельник семинаре-совещании по эффективному использованию земельных она также сообщила, что стоимость участка, перешедшего к собственнику по гражданско-правовой сделке или по решению суда, определяется в пределах стоимости, указанной в соответствующем договоре или в решении суда, но не выше его рыночной стоимости. «В случае, если в гражданско-правовом договоре цена за земельный участок не указана, цена земельного участка определяется по его кадастровой (оценочной) стоимости», - цитирует госпожу Ескалиеву веб-сайт премьер-министра РК.
Недвижимость на участке не может превышать его рыночную стоимость. Рыночная же стоимость отчуждаемого земельного участка или иного недвижимого имущества «определяется независимым оценщиком на момент получения собственником или негосударственным землепользователем уведомления о предстоящем принудительном отчуждении для государственных нужд», - уточнила чиновник.