TOP-10 самых дорогих квартир в мире

Эксперты международной компании EVANS провели анализ предложений самых дорогих городских апартаментов в мире, передает «Вести Экономика».

Самая высокая цена за квадратные метры в апреле была зафиксирована в Лондоне.

«Самая дорогая недвижимость – специфический сегмент, мало зависящий от состояния рынка недвижимости в определенной стране или особенностей экономической ситуации», - замечает управляющий партнер компании Evans Анна Левитова.

Например, по данным компании, в центре Москвы продается около 25 объектов по цене более $20 млн., причем эта цифра включает квартиры, особняки различного назначения и таунхаусы, в то время как в Нью-Йорке, на Манхэттене одновременно продается 50 квартир и 24 жилых дома по цене от $20 млн.

«Так что, к счастью или к сожалению, нам есть куда расти», - уточнила г-жа Левитова.

1. 72 062 евро за 1 кв. м в Лондоне (Англия)

Самым дорогим объектом в мире, находящемся сейчас на продаже в открытом доступе, являются великолепные апартаменты в Лондоне общей площадью 320 кв.м по цене 23,06 млн. евро. Квартира расположена в престижном центральном районе города в современном доме на Hyde Park. Выполнен великолепный дизайнерский ремонт. Апартаменты привлекательны как для проживания, так и для инвестирования.

2. 70 тыс. евро за 1 кв. м в Монте-Карло (Монако)

В настоящее время здесь за 10,5 млн. евро предлагаются к продаже трехкомнатные апартаменты общей площадью 150 кв.м в квартале Сан Роман Монте-Карло с великолепным панорамным видом на море. Стоит отметить, что Монако имеет статус самого дорогого государства Европы с точки зрения стоимости недвижимости, в среднем цена 1 кв.м элитной недвижимости составляет здесь 36-55 тыс. евро.

3. 60 084 евро за 1 кв. м в Гонконге

За эти деньги в Гонконге предлагается шесть отдельных эксклюзивных апартаментов по 650 кв.м в современном комплексе с частным лифтом, парковкой и отдельным садом площадью 500 кв.м в самом престижном районе The Peak. Из окон открывается великолепный вид на океан через южный остров. В стоимость входит дорогая мебель, частная терраса на крыше со встроенным джакузи, великолепный бассейн и спортивный зал.

4. 49 760 евро за 1 кв. м в Москве (Россия)

В настоящее время такова стоимость квадратного метра прекрасной квартиры площадью 235 кв.м, расположенной в клубном доме в Брюсовом переулке. Стоимость обусловлена необычным архитектурным решением и великолепным ремонтом от известного дизайнера. В квартире - большая гостиная, 3 спальные комнаты и столько же ванных. Мебель и техника - известных мировых брендов.

5. 39 684 евро за 1 кв. м в Токио (Япония)

Квартира стоимостью 16,35 млн. евро в Токио с одной спальней в очень престижном квартале Minami-Azabu. Отметим, что это самая дорогая квартира с одной спальней в мире. В апартаментах есть и другие помещения: кухня, ванная, салон, гардероб (в котором предусмотрено место на 200 пар обуви). Общая площадь квартиры, стены которой расписаны знаменитым японским художником Hiroshi Senju, составляет 412 кв.м.

6. 32 050 евро за 1 кв. м в Нью-Йорке (США)

Сделка по самой дорогой квартире Нью-Йорка (15 Central Park West) сейчас в процессе оформления, поэтому эта квартира остается самой дорогой формально – 61,024 млн. евро (42 810 евро за 1 кв.м). Если говорить о свободной продаже, то в настоящее время в Нью-Йорке представлены апартаменты бывшей модели Анны Анисимовой в здании Time Warner (25 Columbus Circle) площадью 1 190 кв.м, которые предлагаются по цене 38,14 млн. евро.

7. 31 035 евро за 1 кв.м в Женеве (Швейцария)

В престижных районах Цюриха и Женевы средняя стоимость 1 кв.м в апартаментах составляет 4-9 тыс. евро, но есть и исключения, как, например, пентхаус класса люкс в центре Женевы с 9 комнатами, 4 спальнями, общей площадью 400 кв.м за 12,414 млн. евро. Стоит уточнить, что в Швейцарии понятия «элитная недвижимость» не существует вовсе. Есть новые квартиры и дома с красивым дизайном, построенные по современным энергосберегающим технологиям, а также старые полностью отреставрированные объекты. Термин элитной недвижимости здесь, скорее, определяется районом, современностью здания и качеством внутренней отделки.

8. 30 800 евро за 1 кв.м в Париже (Франция)

За эту сумму здесь предлагается квартира общей площадью 750 кв.м общей стоимостью 23,1 млн. евро. Это великолепные апартаменты с захватывающим дух видом на Париж, удобным расположением, прекрасной отделкой, кухней для шеф-повара, уютными комнатами для гостей и хозяйской спальней с великолепной ванной комнатой, не говоря уже о вместительных гардеробных, большом офисе, кинотеатре, игровой комнате, бильярде. Однако в Париже количество предложений элитных квартир большой площади в престижных районах очень ограничено. Средняя же стоимость 1 кв.м элитной недвижимости составляет 8-9 тыс. евро за кв.м.

9. 29 326 евро за 1 кв. м в Дубае (Объединенные Арабские Эмираты)

Элитными объектами в Дубае являются высотки в районе Dubai Marina рядом с огромным причалом, виллы, таунхаусы и квартиры на острове Palm Jumeira с потрясающими видовыми характеристиками, а также небоскреб «Бурдж Халифа», который считается самым высоким зданием в мире. Стоимость элитной недвижимости здесь в среднем составляет 7 тыс. евро за кв.м. Именно в знаменитом небоскребе «Бурдж Халифа», напоминающем по форме сталагмит, предлагаются к продаже апартаменты общей площадью 208 кв.м с двумя спальнями и двумя ванными комнатами стоимостью 6 100 000 евро. Апартаменты полностью меблированы, оснащены системой «smart home technology», пол покрыт мрамором, есть джакузи и сауна.

10. 11 021 евро за 1 кв.м в Риме (Италия)

Элитная недвижимость Рима характеризуется тем, что роскошь здесь соседствует с сохранностью исторического архитектурного стиля, причем внутреннее убранство отреставрированных домов соответствует высочайшим современным стандартам. Одно из таких предложений - превосходные апартаменты в престижном районе Рима с отличным ремонтом общей площадью 617 кв.м и стоимостью 6,8 млн. евро.