Замакима Астаны рассказал о проблемных ЖК столицы

«Данный вопрос на постоянном контроле акимата и всех членов межведомственной комиссии. За истекший год выявлено 909 нарушений по строительству и 37 фактов незаконной реализации жилья, по которым госорганами были приняты исчерпывающие меры», - сказал он в ходе брифинга в службе центральных коммуникаций.

Нарушителей закона в области архитектуры и строительства Сергей Хорошун условно разделил на три группы. Первая – застройщики объектов, строительство которых ведется с нарушением закона о долевом участии в жилищном строительстве, при этом допустивших нецелевое использование средств своих инвесторов. Вторая группа – объекты, строительство которых идет с существенным отставанием от утвержденных графиков. И третья группа – застройщики, начавшие возводить объекты самовольно.

«При этом за истекший год мы практически свели к минимуму нарушения, связанные с самовольным строительством. Есть единичные случаи. Застройщики убедились, что разумнее получить разрешение в установленном законом порядке, чем платить штрафы. При этом приостанавливаются самовольно начатые объекты по решению суда», - отметил он.

По словам замакима, самый проблемный блок – объекты, строящиеся в обход закона о долевом участии в жилищном строительстве. «С нашей последней встречи перечень объектов не увеличился, нам удалось локализовать эту проблему с момента окончания моратория в 2014 году, - пояснил Сергей Хорошун. - Объекты компании Азбука жилья - всего 10 жилых комплексов, как уже ранее сообщалось. В настоящее время МВД расследуется уголовное дело по факту присвоения или растраты вверенного чужого имущества в особо крупном размере. По каждому из незавершенных объектов созданы ЖСК. При этом по семи объектам инвесторы объединили свои усилия и достройкой занимается управляющая компания ТОО «Орда инжиниринг», инвесторы по объектам «Экспо-таун» и «Экспо-сити» решили достроить объекты самостоятельно. ЖСК по данным объектам поданы иски через прокуратуру города, по ЖК «Экспо-таун» судебное заседание по иску прокурора состоится 2 февраля 2016 года, по ЖК Экспо-сити подано исковое заявление в специализированный экономический межрайонный суд (СМЭС) города Астаны», - сообщил он.

Мнения дольщиков и застройщиков разделились по ЖСК «Айсанам-ДЕЛЮКС», поэтому алгоритм достройки будет принят после выработки согласованной позиции инвесторами.

Арестован руководитель «Альбаракат» Бахытжан Тоимбетов. Компанией предпринимались попытки строительства шести объектов, при этом только по одному - 30-квартирному жилому комплексу «Прага» - имелись необходимые разрешительные документы.

«И при этом данным застройщиком начато строительство третьего блока, не предусмотренного утвержденным проектом. Несмотря на большое количество объектов, благодаря своевременно принятым мерам удалось локализовать проблему по частным инвесторам, количество пострадавших по объектам в Астане этой компании не превышает 50 человек. Прорабатывается вопрос передачи незавершенного объекта самим инвесторам для достройки», - рассказал Хорошун.

Семь проблемных объектов у группы компаний «Толенды».

«Данная компания грубо нарушала закон об архитектурно-градостроительной деятельности. Руководитель данной компании Айдын Байжуманов, мягко говоря, просто вводил в заблуждение своих членов ЖСК. В настоящее время по каждому объекту членами ЖСК созданы инициативные группы. Можно с определенной уверенностью сказать, что четыре объекта будут введены в эксплуатацию в третьем квартале текущего года, три оставшихся - в первом квартале следующего года», - пообещал замакима.

По нецелевому назначению были использованы средства дольщиков ЖК «Хазрет».

«ДВД Астаны заканчивается расследование уголовного дела в отношении руководителя. Все три руководителя арестованы. Речь идет о сумме 399 млн тенге, которые были привлечены данными лицами и использованы не по целевому назначению. По завершении расследования будет решен вопрос по инвесторам», - сообщил заместитель акима Астаны.

Также возбуждено уголовное дело в отношении руководства ТОО «Атлант инжиниринг».

«Группа из трех объектов «Магистральный -3», он же «Жарык», «Рух», он же «Жас Отау», ЖК «Пана», он же «Молодая семья». По данным объектам учредителем и руководителем были предприняты попытки начать реализацию жилья в обход закона о долевом участии в строительстве», - подчеркнул Сергей Хорошун.

Айнур Коскина