Малогабаритные квартиры пользуются популярностью у казахстанцев
15 ноября 2016, 14:33
ИА Тотал Казахстан
На рынок отечественной недвижимости возвращаются малогабаритные квартиры. По мнению экспертов, такая тенденция связана не только с посткризисными явлениями в экономике, но и с международным трендом, когда жители мегаполисов предпочитают аренде покупку недорогих квартир, передает Total.kz.
Стоимость таких апартаментов площадью 17–30 кв. м колеблется от 3,5 до 11 млн тенге соответственно. При этом цена одного квадратного метра в подобных квартирах начинается от 170 тыс. тенге. Для сравнения: в крупнейших городах Казахстана Астане и Алматы, по данным республиканского Комитета по статистике, среднерыночная цена одного квадратного метра составляет 342 и 319 тыс. тенге.
«Появление подобных предложений вполне закономерно для посткризисного рынка. Спрос уже давно смещается в пользу малогабаритного жилья, поскольку казахстанцы начинают соизмерять свои возможности и потребности и отдают предпочтение квартирам, которые им действительно по карману. Кроме того, это хороший вариант жилья для молодых семей, студентов, для тех, кто перебирается жить в крупные города из глубинки. Такое жилье – хорошая альтернатива аренде. Сделав первый взнос за счет собственных сбережений, покупатель после сдачи дома получает квартиру с рассрочкой и платежами, близкими по сумме к стоимости аренды. Причем некоторые объекты сдаются в чистовой отделке», – говорит руководитель казахстанского представительства Homsters.kz Олеся Мельникова.
Эксперт сравнила такие квартиры с квартирами-студиями, которые часто выбирает европейская молодежь до создания семьи или появления детей, или советскими «гостинками» – малометражными однокомнатными квартирами с кухней-нишей и отдельным санузлом, которые строились в ряде регионов СССР как временное жилье для рабочей молодежи.
«Большинство покупателей будет рассматривать это жилье как новый этап своей жизни и первую квартиру, которая впоследствии будет продана ради покупки более просторного жилья. То есть после стабилизации ситуации в экономике и на рынке недвижимости эти покупатели сформируют новый платежеспособный спрос», – подчеркнула Олеся Мельникова.
ИА Total.kz