Топ-100 Новое жилье в РК подешевело, вторичное подорожало
  • 29 марта, 03:07
  • Астана
  • Weather icon +1
  • 448,15
  • 483,46
  • 4,86

Новое жилье в РК подешевело, вторичное подорожало

Фото: shkolazhizni.ru

Стоимость нового жилья в октябре снизилась, самое резкое падение – на рынке Алматы. За месяц квартиры в новостройках южной столицы подешевели почти на 3%.

Цены на вторичном рынке, напротив, повысились, передает Total.kz со ссылкой на Finprom.kz.

Новое жилье в РК подешевело, а вторичное, напротив, подорожало. По итогам октября средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в новостройках составила 252,5 тысячи тенге, сократившись за месяц на 0,5%. При этом цена перепродажи благоустроенного жилья в среднем по республике составила 187,6 тысячи тенге, что на 0,2% больше стоимости таких квартир в сентябре.

В сентябре динамика была противоположной – первичное жилье подорожало на 0,4%, а вторичное на 0,4% стало стоить дешевле. Напомним, что в текущем году цены на рынке первичного жилья изменяются достаточно волатильно – от роста на 1,3% за месяц до падения на 0,5%.

На вторичном же рынке на протяжении последнего года цены изменялись довольно слабо, и текущий октябрьский рост – самый сильный с начала 2016 года.

Снижение цен на новое жилье – результат увеличения предложения, за 9 месяцев текущего года в эксплуатацию было введено 69,9 тысячи новых квартир, или на 13,7% больше, чем за аналогичный период 2016 года. При этом темпы роста жилищного строительства нарастают.

Итоговое снижение цен в республиканском масштабе в октябре определили 2 города – Алматы и Шымкент. Особенно резко подешевело жилье в Алматы – сразу на 2,9% за месяц. Небольшой рост по 0,4% был зафиксирован только в Астане и Кокшетау, в остальных 14 городах РК цены за месяц не изменились.

По итогам октября Алматы уступил лидерство как город с самыми дорогими новыми квартирами, теперь рейтинг возглавляет Атырау (326,3 тысячи тенге за 1 кв.м.). В Алматы квадратный метр жилья стоит 324,8 тысячи тенге, в Астане – 319,5 тысячи тенге.

На вторичном рынке жилья в октябре выросли цены в 3 городах из 18 – Астане, Алматы и Кокшетау. Падение цен зафиксировано только в Усть-Каменогорске, в остальных городах стоимость перепродажи благоустроенного жилья не изменилась.

Самый высокий месячный рост цен на вторичку – в Кокшетау, здесь за октябрь цены выросли сразу на 3,3%. В Алматы стоимость такого жилья подорожала на 0,6%, в столице – на 0,4%.

На этом рынке тройка лидеров не изменилась – самые дорогие квартиры в Алматы (340 тысячи тенге за 1 кв.м.), затем в Астане (327,6 тысячи тенге) и в Актау (291,5 тысячи тенге).

Смотрите также:

Предложить новость

Спасибо за предложенную новость!

Надеемся на дальнейшее сотрудничество.


×