Цены на квадратный метр жилья в РК снизились благодаря «револьверной» основе - Ибрагимова

Ляззат Ибрагимова отметила, что при разработке программы мы проводили активные консультации с ассоциацией застройщиков, финансистов, все профессиональное сообщество строителей.

«Естественно, мы изучали цены на рынке жилья. Хотелось бы особо отметить, из 10,5 млн кв метров жилья, которые ввели в прошлом году - лишь 1,5 млн - это жилье, которое построено за счет средств бюджета, на «револьверной» основе, возвратной основе. То есть кредитное жилье, которое предоставляется через систему жилстройсбережений. Эти деньги возвращаются и обратно реинвестируются. Благодаря этому мы получили эффект существенного снижения стоимости квадратного метра жилья в целом на рынке. Потому что в регионах у нас строится жилье до 140 тысяч тенге за квадратный метр, а Астана и Алматы и западные регионы - до 180 тысяч тенге квадратный метр. Безусловно это побудило рынок к тенденции снижения. Поэтому мы полагаем, что этот косвенный эффект мы получили. Мы уже начали проводить анализ влияния программы на рынок строительства», - сказала Ибрагимова.

Она сообщила, что, начиная с 2004 года в эксплуатацию вводилось от 44 до 59 тысяч квартир. И только последние два года намечается большой прорыв. В 2015 году было введено 77 тысяч квартир. В 2016 - 89 тысяч, а за 5 месяцев 2017 года 37 тысяч новых квартир.

"Мы видим, что в результате инфляционного тартегирования, процессов, которые идут по дедолларизации в обществе, цена на недвижимость зафиксировалась в тенге, и рынок не показывает роста. Мы в ЖССБ за 5 месяцев профинансировали 76% объемов выдачи ипотеки и видим, что роста цен на вторичном и на первичном рынке не наблюдается. Это уникальный момент, чтобы рамках программы воспользоваться инструментами. Сейчас еще будет жилье для более высокооплачиваемых категорий. Это очень большая комплексная программа «Нурлы жер». У нас есть еще субсидирование застройщиков, 24 проекта находится в БВУ. Они строят уже более дорогое жилье, классом выше, и оно тоже находится у покупателя», - говорит председатель правления ЖССБ.

В конце августа, начале сентября в ЖССБ откроется миллионный вклад. За 14 лет существования банка было открыто 1 млн 392 тыс. договоров. 3 апреля для того, чтобы более активно вовлекать население в программу «Нурлы жер» была отменена комиссия за открытие депозита и увеличение договорной суммы. Раньше она составляла 0,55 % от договорной суммы.