Топ-100 Рост цен на жилье повлиял на ипотечное кредитование в Казахстане
  • 28 марта, 20:50
  • Астана
  • Weather icon +2
  • 448,15
  • 483,46
  • 4,86

Рост цен на жилье повлиял на ипотечное кредитование в Казахстане

Средняя сумма задолженности по кредитам составляет 3,9 миллиона тенге.

Из-за роста цен на жилье средний долг по ипотеке с начала года вырос на 10% и достиг 8,4 миллиона тенге на одного заемщика. Об этом проинформировало Агентство по регулированию и развитию финансового рынка в очередном отчете, сообщает «Крыша».

При этом долговая нагрузка остается относительно низкой. Задолженность большинства заемщиков (69%) — до 10 миллионов тенге, средняя сумма — 3,9 миллиона тенге. У оставшейся трети (31%) средний долг составляет 18,3 миллиона тенге. 

В то же время, по информации Первого кредитного бюро, казахстанцы, едва погасив одну ипотеку, тут же берут новую. В этом году так поступили более 4,1 тысячи человек. В целом население гораздо активнее оформляет новые ипотечные кредиты, чем гасит имеющиеся. Всего с начала года оформлено более 97,2 тысячи займов почти на 1,2 триллиона тенге. Это больше на 62%, чем в 2020-м. 

Количество сделок с участием банков снизилось на 10%. Многие получили возможность снять недостающие деньги с пенсионных счетов без кредитов. Так, в 2020-м за счет ипотеки совершалось 35,9% сделок с жильем, в январе–августе 2021-го — 26,3%. 

Кредитов с просрочкой свыше 90 дней стало чуть меньше. С начала года показатель снизился на 0,6 п.п. Сейчас это порядка 1,7% от общего объема, или 46 миллиардов тенге. 

Более чем вдвое вырос объем выдачи ипотеки по сравнению с 2020-м. По последним данным, он достиг одного триллиона тенге.

С января по август количество ипотечных займов выросло на 18,1%. За аналогичный период 2020 года рост не достигал 15%.

По мнению аналитиков, это произошло на фоне расширения программ льготной ипотеки, смягчения условий кредитования и притока пенсионных накоплений.

В целом в последние годы наблюдается значительный рост портфеля ипотечных займов, который на 1 сентября составил 2,8 триллиона тенге, или 17% от кредитов экономике. 

Также был опубликован список банков, в которых больше всего берут ипотечные кредиты: в Нур-Султане (28,6%) и Алматы (23,2%).

Наибольшую долю в общем объеме ипотечного портфеля занимают:

  • «Отбасы Банк» — 58%;
  • «Сбербанк» — 17%;
  • «Банк ЦентрКредит» — 13%.
Смотрите также:

Предложить новость

Спасибо за предложенную новость!

Надеемся на дальнейшее сотрудничество.


×