Сколько будет стоить недвижимость в новом году в РК — прогноз экспертов

По словам международного эксперта по недвижимости Льва Тетина, спрос на недвижимость в этом году по сравнению с прошлогодним показателем вырос на 12%, сообщает Total.kz со ссылкой на Otyrar.

С начала года было совершено больше 380 тысяч сделок купли-продажи, в декабре ожидается еще плюс 40 тысяч. Цены на недвижимость в этом году поднялись на 12%. Средний показатель стоимости жилья в Астане — 530 тысяч за квадратный метр, в  Шымкенте — 430 тысяч, больше всего в Алматы — 750 тысяч.

«Динамика прироста квадратных метров на рынке видна, большой объем стимулирующих мероприятий направлен в строительную отрасль и в следующем году, думаю, динамика сохранится, цены будут расти не так сильно, но тем не менее в диапазоне 10-15%», — отметил эксперт.

При этом казахстанцы чаще покупают «вторичку», нежели первичное жилье. И, скорее всего, подобная динамика сохранится. При этом эксперты говорят, что резкого скачка цен не ожидается. Это будет плавное увеличение стоимости.

«Что касается застройщиков, они будут применять какие-то льготные программы и скидки, чтобы сохранить уровень продаж. Что касается вторичного жилья, здесь имеется психологический фактор, вслед за «первичкой» следует «вторичка», но они 2-3 месяца держат эти цены, а затем спускают на прежние позиции», — пояснил эксперт рынка недвижимости Александр Пак.

При этом элитное жилье и квартиры бизнес-класса, вероятнее всего, поднимутся в цене сильнее, чем эконом, говорят эксперты. Это связано с тем, что при возведении таких домов используется больше качественных импортных материалов. И покупатели могут позволить себе купить эти квартиры по более высокой цене, тогда как недвижимость эконом-класса рассчитана на рядовых казахстанцев, зарплаты которых растут не так быстро.

Эксперты советуют не откладывать покупку жилья, поскольку цены на недвижимость продолжают расти. Это надежный способ сохранить свои средства в условиях экономической неопределенности.