Холдинг «Байтерек» выкупит облигации акиматов на общую сумму 110,1 млрд тенге

Основным докладчиком был управляющий директор АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» Каирбек Ускенбаев, передает Total.kz.

В своем выступлении Ускенбаев подробно остановился на результатах, достигнутых управляющим холдингом «Байтерек» и его дочерними структурами, в четырех из пяти основных направлениях программы «Нұрлы жер».

Эти направления таковы:

• строительство жилья для вкладчиков «Жилстройсбербанка»;
• завершение строительства жилья по ранее принятым программам («Нұрлы жер», «Программа развития регионов-2020»);
• субсидирование ипотечных займов через Казахстанскую ипотечную компанию;
• субсидирование кредитов для частных застройщиков через фонд развития предпринимательства «Даму».

Как сообщил Каирбек Ускенбаев, холдинг «Байтерек», начиная с 2017 года, финансирует строительство жилья исключительно путем выкупа облигаций местных исполнительных органов.

Все финансовые средства, а также функции по отбору проектов, определению застройщиков, освоению и мониторингу хода строительства переданы местным исполнительным органам.

«При плане выкупа облигаций на 2017 год в размере 28,8 млрд тенге приобретены облигации акиматов на 69,6 млрд тенге, в том числе – за счет повторного использования средств, поступающих от реализации построенного жилья. Таким образом все ранее выделенные средства полностью освоены», – подчеркнул управляющий директор НУХ «Байтерек».

Дополнительно, как указал в своем выступлении Ускенбаев, холдингом до конца текущего месяца в соответствии с поданными заявками акиматов будут выкуплены ценные бумаги на сумму 2,3 млрд тенге.

«Всего за 2016–2017 годы при плане 67 млрд тенге будет выкуплено облигаций местных исполнительных органов на общую сумму 110,1 млрд тенге. За счет оборачиваемости средств акиматами ежегодно будет строиться 15 тысяч квартир для вкладчиков ЖССБК (АО «Жилстройсбербанк Казахстана», дочерняя организация холдинга «Байтерек». – прим. Total.kz)», – уточнил Ускенбаев.

Касаясь вопроса выдачи ЖССБК льготных займов казахстанцам, Каирбек Ускенбаев вновь отметил перевыполнение намеченных планов. Так, при плане в 150,8 млрд тенге выдано 33 тысячи займов на общую сумму 226 млрд тенге.

«На сегодня в системе Жилстройсбербанка числится 1 млн договоров с суммой накоплений 484 млрд тенге, из них 32,4 тысячи договоров имеют 30% накоплений на сумму 127,6 млрд тенге, необходимых для выкупа построенного кредитного жилья», – сообщил управляющий директор холдинга «Байтерек».

По его словам, учитывая большие объемы строительства, проводится постоянный анализ  темпов накоплений вкладчиками ЖССБК.

«В этой связи, для дальнейшего стимулирования системы жилищных строительных сбережений, оптимизированы и снижены требования по бизнес-процессам со стороны «Жилстройсбербанка», что позволило увеличить в 2,5 раза количество ежедневно заключаемых договоров о жилищных строительных сбережениях с 1 тысячи до 2,5 тысячи вкладов», – пояснил Ускенбаев.

Эти меры, уточнил он, позволили обеспечить ежегодный прирост новых вкладчиков на 35% в систему жилстройсбережений.

Каирбек Ускенбаев рассказал также о единой тарифной программе «Баспана», запущенной  1 августа 2017 года.  Она объединила все ранее действовавшие тарифные программы (их было четыре, и  они строго делились на периоды 3 – 5,5 – 8,5 – 15 лет).

То есть теперь человек сам решает, сколько лет он будет копить сбережения, и под какой процент он хочет получить жилищный заем в зависимости от финансовых возможностей.

«Также в сентябре текущего года запущен интернет-портал недвижимости «Баспана.kz», который объединил на своей платформе всех клиентов Жилстройсбербанка, строительные компании и государственные органы. Теперь казахстанцы удаленно могут получить онлайн-консультацию по условиям реализации программы «Нұрлы жер», информацию о готовых и строящихся объектах, стоимости квадратного метра и продуктах Банка», – пояснил преимущества нововведения Каирбек Ускенбаев.

По направлению завершения жилищного строительства в рамках ранее принятых программ за 10 месяцев 2017 года также очевидно перевыполнение намеченных планов. Так, по линии строительства арендного и кредитного жилья «Байтерек девелопмент» при плане ввода 150 тыс. кв. м сдано 284,1 тыс. кв. м (4 733 квартиры). До конца текущего года будет сдано еще 105,5 тыс. кв. м (1 837 квартир).

По линии строительства арендного жилья Казахстанской ипотечной компанией перевыполнение не столь высокое, но тоже есть – при плане ввода 163 тыс. кв. м сдано в эксплуатацию 163,1 тыс. кв. м (2 883 квартиры).

«В целом, по итогам 10 месяцев 2017 года холдингом «Байтерек» достигнуты все запланированные индикаторы в соответствии с программой «Нұрлы жер», – завершил свое выступление Каирбек Ускенбаев.

По итогам заседания депутатская группа «Өңір» приняла ряд рекомендаций в адрес правительства и местных исполнительных органов, Национальной палаты предпринимателей «Атамекен». Так, местным исполнительным органам рекомендуется использовать механизм строительства жилья, разработанный АО «НУХ «Байтерек», а также принять меры для эффективного освоения средств, выделяемых в рамках программы «Нұрлы жер».