Может повлечь риски удорожания жилья — Минпром о предложении депутата

В Министерстве промышленности и строительства дали ответ касательно предложения депутатов ввести «эскроу-счета» в жилищном строительстве, передает корреспондент Total.kz

«Эскроу-счет — это текущий или накопительный счет, открываемый клиентом на имя третьего лица с ограничением прав на проведение расходных операций по банковскому счету до начала или исполнения условий, определенных клиентом. Кроме того, внедрение механизма «эскроу-счетов» требует детальной проработки с заинтересованными государственными органами. В связи с этим министерство направило письмо в Национальный банк, Агентство по регулированию и развитию финансового рынка и Министерство финансов с просьбой представить свои позиции», — говорится в ответе ведомства на депутатский запрос.

Также следует отметить, что для внедрения этого механизма необходимо внести изменения в ряд законодательных актов РК, включая Гражданский кодекс.

«В то же время использование «эскроу-счетов» окажет непосредственное влияние на рынок жилищного строительства и может повлечь риски увеличения цен на недвижимость на первичном рынке, что существенно снизит инвестиционную привлекательность долевого строительства и негативно скажется на покупательской способности», — считают в Минпроме.

Ранее депутат мажилиса Нургуль Тау предложила открывать для дольщиков «эскроу-счета». Как объяснила депутат, до ввода объекта в эксплуатацию строительной компанией средства вкладчиков хранятся на специальных «эскроу-счетах». При расторжении договора вкладчик может снять свои деньги с этого счета.