Закон по управлению малоквартирными жилыми домами изменят в РК
Принятые в 2019 году нормы по переходу на объединение собственников имущества до сих пор не реализованы в полной мере.
Сенаторы на пленарном заседании одобрили закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам жилищно-коммунального хозяйства», который направлен на улучшение механизма управления многоквартирными жилыми домами, передает корреспондент Total.kz.
«Закон направлен на улучшение механизма управления многоквартирными жилыми домами и конкретизацию некоторых функций субъектов жилищных отношений, обеспечение прозрачности в деятельности по управлению и содержанию объектов кондоминиума и активное вовлечение в этот процесс собственников квартир, нежилых помещений», — проинформировал сенатор Бауыржан Каниев.
Он напомнил, что принятые в 2019 году нормы по переходу на объединение собственников имущества до сих пор не реализованы в полной мере.
По его словам, в рамках реформы по переходу на новые формы управления 85% многоквартирных жилых домов (МЖД) перешли на форму простого товарищества (ПТ), тогда как Объединение собственников имущества (ОСИ) выбрали всего лишь 11,5%.
Всего, согласно озвученным данным, по республике насчитывается порядка 10 211 малоквартирных домов, в которых нецелесообразно создание ОСИ или простого товарищества из-за малого количества квартир.
В этой связи была предложена новая форма управления — непосредственно совместное управление, которое может создаваться для домов с количеством квартир до 16.
«Законом вводится ряд норм, которые позволят, чтобы малоквартирные жилые дома не оставались без управления и содержания. По действующему закону «О жилищных отношениях» в собрании должны участвовать две трети жителей, которые должны проголосовать «за». Рассматриваемым законом предлагается уменьшить этот кворум до большинства голосов от общего числа собственников», — объяснил Каниев.