Цены на жилье в Алматы не снизятся

Казахстанский рынок жилья сократился почти на 15%. В 2014 году проведено почти на 2000 меньше сделок купли-продажи, чем в 2013. Алматинский рынок недвижимости также переживает кризис. В Алматы очень сложно найти квартиру по доступной цене. К этому выводу пришел алматинец Серик Канафия. За два года риелторы предложили ему на рассмотрение всего около 30 квартир, сообщает Today.kz.

Затишье на рынке жилья началось еще в прошлом году. Сделок купли-продажи квартир стало меньше почти на 14,5%, частных домов – на 9% (в сравнении с 2013 годом). В целом владельцев в ушедшем году сменили около 13200 жилых объектов, а в 2013 году их количество равнялось 15 тысячам. Это общеказахстанская тенденция, сокращение числа жилищных сделок произошло в 13 регионах страны, включая Алматы.

«На данный момент покупательская способность упала на 14-15% по городу Алматы. На спрос жилья повлияла февральская девальвация, падение нефти, российский кризис, маленький, но кризис», - говорит директор агентства недвижимости «Ырыс» Раушан Давлетбаева.

По словам экспертов, кризис не повлияет на стоимость квадратных метров, падения цен ожидать не стоит. Однако в Алматы снизились арендные ставки, а риэлторы вынуждены вполовину уменьшить стоимость своих услуг. «За весь этот год в момент девальвации цены для конечного потребителя поднялись на 20%, в долларовом эквиваленте за год они откатились где-то порядка 10%. Эта тенденция продолжится и в ближайшее полугодие», - отметила президент объединенной ассоциации риелторов Казахстана Нина Лукьяненко. В целом в 2014 году состоялось 8,5 тыс. сделок купли-продажи квартир и 4,7 тыс. – частных домов.