Модернизация ЖКХ не влияет на стоимость квартир в Алматы

Эксперты портала недвижимости kn.kz проанализировали динамику изменения цен на квартиры в Бостандыкском районе Алматы. Именно здесь городские чиновники запустили в 2011 году программу модернизации жилья, сообщает корреспондент Total.kz.  

«Несмотря на то, что начался второй этап реконструкции, муниципальные власти меняют канализационную и отопительную системы, цена на жилье значительно не изменилась.  С января в районе, так и в городе в целом,  наблюдается затишье с некоторыми колебаниями ценовых показателей»,- рассказала руководитель аналитического центра исследований kn.kz Юлия Доля.

По ее мнению, возможно стоимость отдельно взятых квартир в районе, где находятся  дома отремонтированные службами ЖКХ, поднялась на  $ 1тыс-$2 тыс, но в разрезе даже района это не показатель, не говоря уже о городе.

«Покупатель всегда может поторговаться и найти квартиру дешевле в том же отремонтированном доме, покупательская способность на данный момент невелика. Да и продавцу выгоднее продать быстрее. По нашим наблюдениям ремонт, как в квартире, так и во всем доме на стоимость сейчас, как правило, не влияет. Лучшее качество объекта может лишь повлиять на решение покупателя  совершить сделку»- пояснила специалист.

Напомним, что в Алматы более четырех тысяч  домов требуют ремонта. Власти готовы провести ремонт, в обмен жильцы будут семь лет ежемесячно выплачивать до 3 тыс. тенге.