В апреле в Алматы подорожала коммерческая недвижимость

Средняя ставка аренды коммерческой недвижимости в Алматы снизилась за месяц на 3% и составляет $20 за 1 кв. метр. Об этом деловому порталу Kapital.kz сообщили аналитики сайта казахстанской недвижимости kn.kz.

В апреле общая численность объектов коммерческой недвижимости, предлагаемых для продажи, составила 10 тыс. 259 единиц, для аренды – 6 тыс. 884. Средняя цена предложения на рынке продажи за месяц оказалась на уровне $1,487 тыс. за 1 кв. метр, а на рынке аренды – $20 за 1 кв. метр.

В апреле цены на все объекты коммерческой недвижимости значительно не изменились. Исключение составил сегмент аренды помещений без специального назначения, где снижение средней ставки составило 3%.

Выставленные объекты в сфере коммерческой недвижимости классифицированы по следующим принципам: торговые площади и офисные помещения, производственные, промышленные базы и складские помещения. Доля предложения на объекты, предназначенные под промбазы, заводы и склады, составляет 19%, под офисные – 13%, торговые – 17%. Помимо этого выделены дополнительные сегменты коммерческой недвижимости, к которым относятся: площади без специального назначения – 39%, недвижимость действующего бизнеса – 12%.

Что касается количества выставленной недвижимости для аренды, то максимум предложения пришелся на офисные помещения – 45%, а минимум на действующий бизнес – 5%.