Новостройки в Казахстане не станут дешевле

«Цены сейчас стабильные, всё зависит от того или иного застройщика. В целом рынок стабилизировался, если не будут повышаться цены на стройматериалы. К счастью, пока цены на материалы стабильны и не растут. Будет ли падение цен? Я сомневаюсь, что будет падение. Будут возможно единичные случаи падения цены, но это скорее исключение, чем правило», - сообщил Александр Белович.

По мнению эксперта, этот год для строительной отрасли можно считать  неплохим, так как в 2015 году были начаты крупные проекты. 

«Их надо завершать, это и универсиада, объекты ЭКСПО, железная дорога, аэропорты, вокзалы. Очень много начатого жилья, которое необходимо завершить. Этот год проглядывается неплохим. Некоторое паническое настроение есть: а что же дальше?! Что нам будет, какие объекты мы будем строить в 2017 году? Если говорить про этот год, то пока не чувствуется, что кто-то не работает, у кого-то нет работы», - отметил Белович.

Эксперт подчеркнул, что в 2015 году в строительной отрасли Казахстана был зафиксирован рекорд - 8 млн 940 кв. м нового жилья.

«Я не вижу большого падения по вводу жилья, по квадратным метрам в 2016 году. Начато очень много строек. Другое дело, что многие сейчас опасаются начинать новые объекты. Как там дальше, будут ли покупать?! Пока идет чехарда с валютой, с курсом, какие-то материалы дешевеют, другие поднимаются в цене. Вот-вот должно всё успокоиться, и можно строить какие-то планы. Спрос на приобретение жилья, безусловно, падает, это есть. Но мы разрабатываем разные программы, с правительством разговариваем, что необходимо стимулировать спрос», - рассказал Белович.

Одна из главных задач на этот год, по его мнению, не потерять объемы, которые сейчас есть. Чтобы объемы строительства были такими же, как раньше, нужно стимулировать спрос. 

«Мы просим дешевую ипотеку. (…) АЗК, НПП готовим предложение, хотим субсидировать часть банковской ставки. Найдутся ли у государства возможности, пока такие скачки на углеводороды, сложно сказать. Скорее всего, по итогам первого квартала, когда пляска закончится с нефтью, курсом, тогда можно будет что-то просчитывать. Пока всё вверх-вниз, трудно говорить», - объяснил Белович.

Эксперт также сообщил, что пока рынок вторичного жилья «стоит», но цены на недвижимость не падают.

«Они будут ждать до последнего. Если кому-то срочно надо, то он продаст дешевле. Рынок есть рынок», -  заключил застройщик.

ИА Total.kz