В какие города больше всего переселяются казахстанцы — статистика

По данным БНС АСПиР РК, в октябре в столице было продано 5670 объектов жилой недвижимости. Это на 667 единиц, или 10,7%, меньше, чем в сентябре. И на 771 единицу, или 12%, меньше уровня октября 2021 года, сообщает Total.kz со ссылкой на Первое кредитное бюро.

В Алматы спрос на жилье, наоборот, растет. Октябрьские продажи составили 7133 единицы — это максимум для 2022 года. По сравнению с сентябрем количество сделок выросло на 12,5%; с октябрем 2021-го — на 9,1%. В итоге впервые за 3 месяца спрос на жилье в Алматы оказался выше, чем в Астане. Но вместе с тем все отчетливее прослеживается другая тенденция — концентрация спроса на двух крупнейших городах республики.

В октябре на них пришлось 37,3% от всех сделок с жильем в Казахстане. Это самый высокий показатель, по крайней мере с начала 2019 года. При этом наибольший спрос идет на эконом-сегмент: на долю 1-комнатных квартир в октябре в столице пришлось 45,9% от всех сделок; в южном мегаполисе — 50,9%. То есть казахстанцы все активнее при покупке квартир смотрят в сторону крупнейших городов республики. Но денег хватает только на то, чтобы купить что-то небольшое.

С другой стороны, сейчас однокомнатные квартиры в Астане и Алматы — неплохой способ не только сбережения собственных средств на фоне инфляции и роста цен на жилье, но дополнительного заработка. Стоимость аренды постоянно растет.

За 9 месяцев текущего года население Алматы только за счет внутренних мигрантов выросло на 27,7 тысячи человек; Астаны — на 26,7 тысячи человек. То есть в среднем сюда с других городов Казахстана приезжает по 700 человек в неделю.

Ударным в этом плане выдался III квартал. По его итогам сальдо внутренней миграции в Астане превысило 10,9 тысячи человек — это наибольший показатель за 3 года.

Население Алматы в этот период за счет переселенцев увеличилось на 10 тысяч человек — самый «ударный» квартал с октября-декабря 2020-го. Вообще, в Казахстане лишь 3 региона имеют положительное сальдо.

Третий — это Шымкент, но его роль города-магнита падает. За 9 месяцев сюда переехали на 2251 человек больше, чем уехали. За 9 месяцев 2021 года показатель превышал 9,5 тысячи человек, а в 2020-м — более 5,8 тысячи.

Хуже всего ситуация в Туркестанской области. По итогам 9 месяцев из региона выехали около 35,2 тысячи человек (чаще всего — в города республиканского значения), а переехали в него около 21,5 тысячи человек (большинство — из Шымкента). То есть чистый отток составил 13,7 тысячи человек.

В Жамбылской области отрицательное сальдо — 7,8 тысячи человек (уезжают в Алматы и Алматинскую область), в Кызылординской — 4,3 тысячи человек (Алматы и Астана). Но тут важно отметить, что казахстанцы в принципе стали мобильнее. За 9 месяцев в другой регион переехали 264 тысячи человек — это на 18,1 тысячи больше, чем в январе — сентябре 2021-го (+7,4%).

Впрочем, до докивидных показателей еще очень далеко: за 9 месяцев 2019-го число внутренних мигрантов превысило 324,6 тысячи человек.