Жилстрой в Казахстане бьет очередной рекорд

По итогам трех кварталов застройщики РК ввели в эксплуатацию рекордные 7,92 миллиона квадратных метров жилья – это на 10,2% больше, чем годом ранее. Из них более четверти пришлось на столицу (2,04 млн кв. м, сразу +24,2% к аналогичному периоду годом ранее). Также в тройке лидеров – Алматы (14,5% от РК, 1,15 млн кв. м, +16,1% за год) и Мангистауская область (8,4% от РК, 664,8 тыс. кв. м, сразу +35,8% год-к-году), сообщает Ranking.kz.

В построенных домах число квартир достигло за 9 месяцев 69,9 тысячи – это на 13,7% больше, чем годом ранее. Из них 28% пришлось на Астану, 13,1% – на Алматы и 8% – на Мангистаускую область.

Ударные темпы по вводу нового жилья наблюдаются четвертый год подряд. Так, по сдаче жилых площадей показатели прошлого года обгоняли 2015 сразу на 17,6%, в 2015 годовой рост составлял 18,9%, в 2014 – 9,8%. Количество построенных квартир в 2016 году превосходило 2015 на 13,5%, годовой рост в 2015 составлял 23,5%, в 2014 – 8,9%.

На высокие показатели жилстроя благотворно влияют государственные программы поддержки. Так, к примеру, только по линии Жилстройсбербанка, одного из ключевых операторов жилищной программы «Нұрлы жер», с начала текущего года было введено в эксплуатацию около 6 тысяч квартир – это почти 9% от всего числа квартир, сданных за этот период в новостройках. Более того, до конца года ЖССБК планирует сдать порядка 5 тысяч квартир и порядка 200 частных домов. В целом в текущем году жилищные условия с помощью банка смогли улучшить почти 29 тысяч казахстанских семей.

В рамках программы «Нұрлы жер» Жилстройсбербанк реализует три направления – строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений, стимулирование строительства жилья частными застройщиками и развитие индивидуального жилищного строительства.

С сентября получить квартиру по системе жилстройсбережений можно онлайн: ЖССБК запустил новый портал недвижимости www.baspana.kz. Портал разработан для удобства выбора и прозрачности процесса распределения жилья в рамках «Нұрлы жер», и объединяет клиентов, строительные компании и государственные органы.

За первый месяц работы портала было размещено 180 объектов, подано 6 тысяч заявлений от вкладчиков на участие в пуле покупателей квартир, распределено 1,4 тысячи квартир. В среднем портал посещают 3,5 тыс. клиентов в день.

В результате всплеска активности стройсектора, расширился и жилищный фонд РК. Так, по итогам 2016 года, он достигал 342,6 миллиона квадратов, против 340,6 млн кв. м годом ранее и 283,9 млн кв. м пятью годами ранее. При этом на распределение жилфонда влияют процессы агломерирования – 63,1% жилфонда приходится на городскую местность (в 2011 году было 58,9%).

На одного казахстанца к началу текущего года приходилось в среднем 21,4 квадрата жилья, против 21 кв. м годом ранее и всего 18,7 кв. м – пятью годами ранее.

При этом на среднестатистического горожанина приходится сразу 24 квадрата, тогда как на сельского жителя – всего 18.

Напомним, сейчас в Казахстане реализуется государственная программа жилищного строительства «Нұрлы жер». Она разработана по поручению главы государства Нурсултана Назарбаева. Программа рассчитана на 15 лет – с 2017 по 2031 годы. Всего на ее реализацию из госбюджета  будут выделены более 1,8 трлн тенге, из них 1,2 трлн направят на подведение инженерных сетей. 

Программа нацелена на комплексное решение жилищных вопросов различных слоев населения страны через реализацию 5-ти основных задач:

• Строительство арендного жилья социально-уязвимым слоям населения.
• Развитие индивидуального жилищного строительства.
• Строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений.
• Стимулирование строительства жилья частными застройщиками.
• Повышение доступности ипотечного кредитования.

По официальным данным, сегодня в очереди на жилье в акиматах стоит 450 тысяч человек. Причем большая часть из этой цифры приходится на работников бюджетной сферы и социально уязвимые слои населения. Также около миллиона казахстанцев – вкладчиков  АО «Жилстройсбербанк Казахстана» – нуждаются в улучшении жилищных условий. Кроме того, 10 соток под индивидуальное жилищное строительство ожидают 1 миллион 300 тысяч человек.