Казахстанские банки кредитуют население в долларах

Результаты опроса показали, что в нескольких отечественных БВУ отказались от кредитования ипотеки. Так, АТФ-Банк приостановил выдачу жилищных займов. «К сожалению, у нас приостановлено ипотечное кредитование, когда оно заработает, мы сказать не можем», - заявила оператор колл-центра.

ВТБ предлагает долларовый ипотечный заем от 12% годовых, при этом стоимость кредита в отечественной валюте установлена от 27%. Стоит помнить и о комиссии, которую взимают банки, к примеру, за оформление документов. Так, реальная цена кредита, выраженная в годовой эффективной ставке вознаграждения (ГЭСВ), увеличивается примерно еще на 5%. Также долларовую ипотеку можно оформить в банке Центр-Кредит. Ставка по ссудам в иностранной валюте - от 12,5%, в национальной - от 20,1% без учета комиссии, о которой умалчивают операторы колл-центра.

Проведенный мониторинг показал, что остальные банки страны отдают предпочтение тенге. По большому счету условия для оформления ипотеки одинаковые. Так, при оформлении жилищного займа вас попросят внести первичный взнос в размере 20-30% от оценочной стоимости покупаемого жилья. Различия можно найти только в одном из пунктов - в подтверждении доходов. Так, если вы не планируете предоставлять дополнительные справки, то первичный взнос может возрасти до 50%, а в некоторых банках вам откажут в кредите. Важными условиями ипотечного займа является кредитная история, а также возраст потенциального получателя ссуды. Менеджеры большинства банков заявляют, что средняя годовая ставка займов (не эффективная – прим. ИА Total.kz) составляет 13%. Однако с учетом комиссий эффективная ставка увеличивается от 20%. Максимальная сумма кредита - 50 млн тенге.

Стоит отметить, что согласно подписанному президентом Назарбаевым закону о дедолларизации в стране запрещено выдавать физическим лицам кредиты в долларах.

ИА Total.kz