Спрос на жилье остается высоким в ЮКО

Несмотря на девальвационное давление на стоимость жилья, спрос на недвижимость в регионе остается высоким. Рост цен на жилье при одновременном увеличении количества сделок купли-продажи на рынке (на 50%) в регионе начался с 2013 года, с тех пор стоимость жилья в ЮКО ежегодно растет.  По итогам III квартала 2015-го в регионе был зафиксирован самый значительный прирост стоимости первичной недвижимости в РК - на 23,8% по сравнению с предыдущим кварталом, до 297 тысяч тенге.

Темпы строительства в ЮКО не успевают удовлетворять высокий спрос на недвижимость, хотя в текущем году они значительно опережают уровни 2013-2014. За девять месяцев текущего года в регионе было введено в эксплуатацию 350,2 тысяч квадратных метров жилья, что на треть выше показателя за аналогичный период прошлого года. 

Стоит также отметить, что в ЮКО один из самых низких показателей долговой нагрузки по ипотеке в РК в расчете на домохозяйство. Так, за год ипотечный портфель в регионе «похудел» на 23% и показал самый низкий годовой темп роста в РК. Эксперты отмечают, что низкий спрос на ипотечные продукты в регионе обусловлен высокой стоимостью кредитов на покупку жилья при скромном росте уровня платежеспособности жителей ЮКО, ведь средняя заработная плата в области составляет 84,2 тыс. тенге.

ИА Total.kz