Общественник: Суды не хотят защищать 230 тыс. семей-ипотечников Эксклюзив

В Казахстане доля ипотеки опустилась до 29%. Это обусловлено тем, что из-за высоких ставок вознаграждения почти в три раза увеличивается переплата по сравнению с суммой займа. Руководитель Союза рабочих и безработных Алматы Ермек Нарымбаев уверен, что банки, у которых еще не прошел шок по безвозвратным кредитам, сейчас просто боятся своих клиентов. По информации Нарымбаева, таковых в РК сейчас насчитывается более 200 тыс., сообщает корреспондент Total.kz.

За 7 месяцев текущего года на строительство и приобретение жилья банки второго уровня выдали 144,3 млрд тенге в виде кредитов. А за тот же период 2012 года – 200 млрд тенге. Согласно данным Ranking.kz, банковская ипотека тяжело усваивается населением. Ни власть, ни банки не знают, что делать с проблемой невозвратных кредитов, сказал общественник Нарымбаев.

«Есть множество судебных решений, но массово выгонять людей из квартир ни те, ни другие не готовы. Слишком реален, опасен социальный взрыв. Как таковые требования не ужесточены к заемщикам. Они ужесточены к банкам по прозрачности их условий и процентов. А это трезвит заемщиков», - объяснил он.

Нарымбаев выделил три основные проблемы, которые на сегодня обременяют всю банковскую систему в Казахстане.

«Первое – ежемесячная комиссия за ведение ссудного счета. Второе – комиссия за организацию займа. По ним в РФ высшие суды уже приняли решение считать их, а также другие аналогичные комиссии незаконными, как скрытые проценты. У нас суды, Нацбанк, КФН и другие прикрывают воровство банками денег заемщика. Третье – это проценты в год. Начисление вознаграждения банка, процентов от первоначальной суммы кредита, вопреки постоянно и ежемесячно уменьшаемому его остатку законодательно конкретизировали. Остаток кредита уменьшается через платежи, а банк начисляли ежемесячно процент все время на первоначальную сумму кредита, - продолжил Ермек Нарымбаев. – Но обманутых 230 000 семей суды защищать не хотят».

Проблема скрытых процентов в РК стоит  по-прежнему остро, но не выносится на повестку дня ни надзорными органами, ни правительством, ни Парламентом, резюмировал общественник.

Азамат Галеев