Провести проверку присвоенных частниками подвалов и техэтажей призывает депутат

Депутат сената Бекбол Орынбасаров заявил об участившихся жалобах ОСИ на незаконное присвоение подвалов и техэтажей, передает корреспондент Total.kz.

«В последнее время на мое имя все чаще поступают обращения от ОСИ, свидетельствуя о серьезных проблемах в сфере жилищных отношений. Анализ обращений показывает, что нарушения, связанные с незаконным отчуждением и захватом общего домашнего имущества, которое по закону должно принадлежать всем собственникам на праве общей долевой неделимой собственности, приобретают особый характер», — сказал Орынбасаров на заседании сената.

По его словам, такие факты самовольного переоборудования с последующей продажей общих технических этажей и подвалов становятся привычной практикой, грубо нарушающей нормы действующего законодательства и права граждан.

«Это приводит к тому, что собственники лишаются доступа к критически важным инженерным сетям, насосным станциям и тепловым узлам. Подобные действия создают прямую угрозу безопасности зданий, кратно повышают риски возникновения аварийных ситуаций и ЧС, что несет непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, незаконная перепланировка создает избыточную нагрузку на инженерные коммуникации, которая не была предусмотрена при проектировании жилых комплексов», — отметил спикер. 

Для исправления ситуации он предлагает:

• провести проверку законности отчуждения общедомового имущества и выдачу разрешений на перепланировку технических помещений;
• принять меры прокурорского реагирования для признания сделок недействительными и возврата технических этажей,  подвалов и паркингов в состав кондоминимума через судебные органы;
• рассмотреть вопрос об усилении административной и уголовной ответственности за фальсификацию протоколов собраний собственников и незаконное завладение общим имуществом.