Недвижимость в Астане подорожала на 21%

В Астане средняя стоимость квартир составила в марте 379 787 тг за кв. м, что на 0,04% больше, чем месяцем ранее.

По данным исследования портала КазРиэлт, по сравнению с началом года цена выросла на 20,98%. По сравнению с годом ранее стоимость квартир увеличилась в городе на 36,32%. Столь резкий прирост цен обуславливается девальвацией национальной валюты.

Квартиры на вторичном рынке недвижимости подорожали за месяц на 0,34%, до 394 141 тг, или $2130 за кв. м. С января текущего года их стоимость увеличилась на 22,3%, в то время как в марте 2013 года этот же тип жилья стоил на 41,23% дешевле.

Квартиры на первичном рынке недвижимости подешевели за месяц на 0,15%, до 344 576 тг, или $1863 за кв. м. С января по март стоимость данных квартир увеличилась на 18,4%. Годом ранее эти же квартиры стоили на 30,07% меньше.

Индивидуальные жилые дома подешевели за месяц на 3,76%, до 70 539 685 тг, или $381 296 за объект. По сравнению с январем 2014 года цены в данном сегменте увеличились на 3,55%. В то время как годом ранее стоимость домов была на 26,09% меньше.

Земля для индивидуального жилищного строительства, садоводства и ведения сельского хозяйства подорожала за месяц на 3,95%, до 1 167 090 тг, или $6309 за сотку. В январе 2014 года стоимость данного актива была на 45,86% меньше. Для сравнения годом ранее цены в данном сегменте были на 15,83% меньше. Столь резкий прирост цен с начала года обуславливается девальвацией национальной валюты.

Стоимость аренды одно- и двухкомнатных квартир составила в марте соответственно 92 127 тг ($498) и 123 080 тг  ($665) в месяц. В первом случае месячный прирост цен составил 0,57%, во втором ставки аренды, наоборот, снизились на 1,01%. По сравнению с началом года стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась на 0,83%, в то время как двухкомнатные апартаменты утратили 0,95%  цены. По сравнению с мартом 2013 года стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась на 7,66%. За этот же период двухкомнатные апартаменты подешевели на 5,93%.