Оценщики требуют от акимата Алматы отрегулировать рынок аренды Эксклюзив

Вице-президент Республиканской палаты оценщиков Александр Калинин даже обращался с запросами в Акимат Алматы с просьбой ввести госконтроль за рынком арендного жилья, сообщает корреспондент Total.kz.

«Казахстанский рынок  арендной недвижимости развивается вопреки мировым правилам, которые гласят, что месячная арендная ставка не должна превышать 1% от стоимости квартиры. По нашим оценкам, квартиры в Алматы должны арендоваться за 0,6% от стоимости жилья. Например, если квартира стоит $50 тыс., значит, ее должны сдавать в аренду не выше $350 в месяц. Мы неоднократно обращались в акимат с просьбой отрегулировать этот рынок. На что чиновники пообещали создать государственное предприятие, но почему то регулировать цены должна палата оценщиков. Получается, что, сколько мы не боремся проблема так и остается нерешенной», - считает Калинин.

По его мнению цены на арендное жилье в Алматы и Астане завышены, что делает инвестицию в недвижимость гораздо выгоднее, чем банковские депозиты.

«Например, если брать среднюю стоимость квартиры в $50 тыс., получается, что она полностью оправдается за 8 лет. При этом нужно учесть, что вам не будет страшны кризис банков и деньги вы в любом случае вернете. Поэтому многие казахстанцы живут в регионах, но при этом имеют квартиру в Алматы и Астане, как гарантированный источник дохода», - уверен вице-президент Республиканской палаты оценщиков Александр Калинин.

Екатерина Иванова