Земли для госнужд будут выкупать по рыночной стоимости в Алматы

На брифинге в пресс-центре акимата руководитель управления земельных отношений города Алматы Ардак Самамбетов рассказал о новых компетенциях акимата в рамках принятых изменений и дополнений в Закон «Об особом статусе города Алматы», сообщает Total.kz.

Ардак Самамбетов информировал, что в целях дальнейшего развития инфраструктуры города вводится инструмент отчуждения земельных участков для государственных нужд. В целом по городу Алматы на сегодня порядка 95% земель находятся в частной собственности.

Отмечается, что исчерпывающий перечень случаев, при которых земельные участки подлежат изъятию под госдарственные нужды, установлен земельным кодексом и законом Казахстана «О государственном имуществе».

В указанных законодательных актах подробно регламентируются исключительные случаи, принципы, порядок начала и прекращения принудительного отчуждения земельного участка или иного недвижимого имущества. В этой связи изменения в закон «Об особом статусе города Алматы» являются уточняющими и приняты в соответствии с законодательством Казахстана.

Как отметил Ардак Самамбетов, это могут быть вопросы необходимости строительства объектов транспортной, энергетической инфраструктуры и другие. К примеру, в настоящее время в работе находится 21 проект развития транспортной инфраструктуры, строительства социальных объектов и объектов энергетики. Среди них несколько крупных транспортных развязок: пр. Сейфуллина – ул. Жансугурова, пр. Рыскулова – ул. Емцова, пробивка пр. Абая. Перечень будет дополняться.

Вместе с тем Ардак Самамбетов подчеркнул, что компенсация за земельные участки будет осуществляться по рыночной стоимости.

«Касательно компенсации, была проблема, когда компенсация за земельные участки была по кадастровой стоимости или по сумме сделки, которые, как правило, ниже рыночной стоимости. По инициативе акимата Алматы в данный закон внесены поправки с начала прошлого года. Мы перешли исключительно к рыночной оценке стоимости имущества, взимаемой для государственных нужд. Поэтому в настоящее время проблем, связанных с суммой компенсации, не возникает», — подчеркнул спикер.