Насколько подорожало жилье в Алматы

Аналитики выяснили, за какую цену ищут жилье потенциальные покупатели в Алматы и как изменился бюджет с начала года, сообщает «Крыша».

По данным портала, с начала года под влиянием пенсионного ажиотажа жилье в мегаполисе подорожало на 15%. Это заставило покупателей пересмотреть предельный бюджет — суммы, которые указывают сейчас в поле «цена до», на 13% выше, чем в начале года.

Предельные суммы, которые указывали при поиске «однушек», в 90% случаев не превышали 35 миллионов тенге. Большинство — 60–70% — приходилось на квартиры до 25-26 миллионов.

В эту ценовую категорию попадает более 81% предложений. Для сравнения: в начале года на этом месте было значение в 20–23 миллиона.

Бюджет при поиске двухкомнатных квартир на портале ограничивался 45 миллионами тенге. В большинстве запросов «цена до» не превышала 30–32 миллиона тенге (60–70%). В январе этот запрос был гораздо скромнее — 25–28 миллионов в среднем и 40 миллионов максимум. Ценовому запросу сейчас соответствует 55% рынка.

Чаще всего ищут трехкомнатные квартиры не дороже 60 миллионов тенге. При этом большинство запросов приходится на суммы до 40–45 миллионов тенге.

Запросам покупателей соответствует 60% предложений. С начала года покупателям пришлось увеличить цену спроса на 7 миллионов тенге.

Также при поиске указывали «цену от» — минимальную допустимую стоимость. Это позволяет исключить из выборки менее ликвидные объекты.

Для однокомнатных квартир актуальный ценовой минимум составляет 7 миллионов, для «двушек» — 9 миллионов, для трехкомнатных — 10 миллионов тенге.

С начала года нижнее значение диапазона выросло в среднем на 45%.